Case study
Optimering för Korttidsuthyrning [K12]
EOLOS DESIGN LAB anlitades för att maximera värdet på en kompakt lägenhet avsedd för korttidsboende. Uppdraget var att skapa en ”High-Yield”-produkt som kombinerar hotellstandard med hemtrevnad och funktion.
Bransch: Fastighetsinvestering & Hospitality
Tjänster:
Totalrenovering, Fastighetsutveckling, Inredningsarkitektur

Utmaning och mål
Att omvandla en liten yta till en premiumupplevelse som motiverar ett högre dygnspris. Målen var:
- Skapa funktionella zoner (sova, äta, arbeta) på begränsad yta.
- Säkerställa materialval som tål högt slitage (Hospitality-krav).
- Designa för ”Instant Appeal” på bokningsplattformar.
- Optimera driftsekonomin genom smarta lösningar.


Lösning
Ett koncept baserat på ”Compact Living Luxury” med fokus på balans och materialitet.
Koncept & Layout
Strategisk planering för att frigöra golvyta. Platsbyggd förvaring integrerades för att maximera volymen.
Material & Ytskikt
Val av en lugn, monokrom färgskala som får rummet att kännas större, kombinerat med slitstarka textilier.
Inredning & Styling
Utvalda möbler och detaljer som ger en känsla av exklusivitet och hotellkomfort.
Belysningsdesign
Varierad ljussättning för att skapa stämning och rumslighet kvällstid.

Resultat och effekt
Projektet har levererat mätbara resultat:
- Topprankad på bokningsplattformar med hög beläggningsgrad.
- Ökat dygnspris tack vare den upplevda designkvaliteten.
- Låga underhållskostnader tack vare strategiska materialval.
- Positiv feedback från gäster om komfort och funktionalitet.

”K12 bevisar hur strategisk inredningsarkitektur driver direkt avkastning på investeringen (ROI) – även på små ytor.”
— EOLOS DESIGN LAB

Höjdpunkter
- Värdeökande design på kompakt yta.
- Slittåliga material för hospitality.
- Platsbyggda lösningar för optimerad funktion.
- Hög ROI och gästnöjdhet.



