Utmaning och mål

Fastigheten hade ett utmärkt läge (High-End District) men en ineffektiv planlösning. Målet var att värdeoptimera tillgången genom att:

• Eliminera mörka korridorer och döda ytor som sänkte värdet.
• Flytta sociala ytor mot ljuset och gatan för att attrahera köpare i lyxsegmentet.
• Skapa en ”nyckelfärdig” produkt med internationell standard.
• Balansera moderna krav med fastighetens klassiska karaktär.

Lösning

En total omdisponering av planlösningen med fokus på ljus och flöde.
Layout & Zonering
Inversion av planlösningen: kök och vardagsrum flyttades till hörnet mot gatan, sovrum mot den tysta innergården.
Konstruktion & Struktur
Rivning av bärande väggar (med förstärkning) för att skapa öppna siktlinjer och rymd.
Material & Finish
Användning av exklusiva naturmaterial som andningsbar lerfärg (adobe) och massivt trä för en tidlös känsla.
Projektledning
Svensk projektstyrning av lokal produktion för att säkerställa kvalitet och budget.

Resultat och effekt

Transformationen resulterade i:

• En signifikant värdeökning av fastigheten.
• En modern, ljusfylld bostad som respekterar byggnadens historia.
• Ett optimerat flöde som maximerar varje kvadratmeter.
• En hälsosam boendemiljö tack vare naturliga materialval.

”A75 visar hur vi överbryggar klyftan mellan nordiska kvalitetskrav och lokala marknadsförutsättningar – en optimerad investering i varje detalj.”
— EOLOS DESIGN LAB

Höjdpunkter

• Värdeoptimering av hörnläge.
• Tidlösa naturmaterial och hälsosam miljö.
• Totalrenovering från struktur till finish.