Kommersiell inredning · Stockholm
Stockholm är Sveriges hårdaste marknad. Din lokal behöver jobba lika hårt som du gör.
Stockholms innerstad har Sveriges högsta hyror, tätaste konkurrens och mest estetiskt kräsna kunder. Det som fungerar i ett regionalt centrum fungerar inte på Östermalm, Stureplan eller i CBD. Vi designar kommersiella lokaler i Stockholm för den marknaden — inte en generisk standard applicerad på fel kontext.
7,5%
vakansgrad i Stockholms CBD — efterfrågan på väldesignade Grade A-lokaler är stark och stiger
9 800 SEK
per m²/år prime CBD-hyra — en nivå som kräver att lokalen levererar på varje kvadratmeter
15,3 mdSEK
investerat i svensk retail 2025 (+40% YoY) — Stockholm driver merparten av volymen
400M SEK
pågående Sheraton-renovering — ett av flera signalprojekt som sätter ny standard för hospitality i Stockholm
Stockholm per segment
Vad marknaden kräver just nu
Stockholm 2025 är en marknad i återhämtning med selektiv efterfrågan. Kunden betalar mer för rätt — men är snabbare än någonsin att välja bort fel. Här är de segment som rör sig just nu.
Hotell
Ruby Stockholm, Thon Hotel Vasa och Sheraton investerar för att positionera om sig. Boutique-hotell utan tydlig designidentitet tappar mot nykomlingarna. Renoveringscykeln är igång.
Restauranger
Slakthusområdet, Vasastan och Östermalm räknar öppningar per kvartal. Konkurrensen är hög — design är skillnaden mellan en restaurang som fyller och en som kämpar.
Kontor
CBD-vakansen är 7,5% och prime-hyran håller på 9 800 SEK/m²/år. Scaleups och tillväxtbolag som vill rekrytera bäst investerar i kontoret som ett argument — inte en kostnad.
Retail
Biblioteksgatan och Stureplan. Retail investering +40% YoY. Butiker som vinner mot e-handel gör det på upplevelse — inte på sortiment eller pris.
Wellness
Hagastrand öppnade med 2 500 m² spa. The Dock med 1 400 m². Wellnessmiljöer i Stockholm konkurrerar nu på samma designnivå som hospitality.
Kliniker
Privat hälsovård i Stockholm växer. Kliniker som tar privata priser behöver en miljö som motiverar dem — annars möter de prisresistans oavsett hur skickliga de är.
Stockholm per stadsdel
Var i Stockholm är projektet?
Östermalm, Stureplan och CBD kräver ett annat designspråk än Södermalm, Vasastan eller Kungsholmen. Det som kommunicerar rätt på en plats kan kommunicera fel på en annan. Vi vet skillnaden.
Östermalm och Stureplan
Stockholms premium-korridor. Hyror på topp, kunder med höga förväntningar och noll tolerans för halvdant. Designen måste matcha grannarnas — Chanel, Hugo Boss, Filippa K — utan att kopiera dem.
CBD och Norrmalm
Kontors- och hospitality-tyngd. 9 800 SEK/m²/år. Företag som hyr här betalar för att kommunicera seriöst — kontoret är ett argument mot kandidater, kunder och investerare.
Södermalm och Vasastan
Kreativ och kulturellt laddad. Restauranger, caféer och butiker med stark lokal identitet. Kunden här belönar autenticitet och straffar utstuderat. Design ska kännas genomtänkt — inte konstruerat.
Kungsholmen och Liljeholmen
Växande kontors- och bostadsmarknader med lägre hyror men stigande förväntningar. Utrymme att differentiera sig — men kunden jämför fortfarande med innerstadsstandard.
Kontakta oss
Har du ett projekt i Stockholm?
Berätta om lokaltyp, kvadratmeter och vad du vill uppnå. Vi återkommer inom 24 timmar med en ärlig bedömning.
- Utan förbindelser
- Första konsultation kostnadsfri
- Svar inom 24 timmar
Svenska 
English