Kompakta hotellformat, lagerhotell, minihotell och kapselhotell, är ett segment som vuxit i Sverige under de senaste åren. Det är ett format som utmanar den traditionella hotellekonomin: färre kvadratmeter per gäst, fler gäster per kvadratmeter, och ett pris som ska vara lägre för gästen men ge mer intäkt per yta för ägaren.

Den ekvationen kräver att designen gör ett exceptionellt jobb. Det finns inget utrymme för slöseri med kvadratmeter. Och det finns inte heller utrymme för att gästupplevelsen ska vara dålig – det segment kompakta hotell vänder sig till har tydliga alternativ och ger tydliga recensioner.

Att designa för kompakthet utan att det känns trångt

Det primära designproblemet i ett minihotell eller lagerhotell är att skapa ett rum som känns funktionellt och acceptabelt att befinna sig i, trots att det är mycket litet. Det kräver att varje designbeslut är motiverat av funktion. Onödiga element tar plats som lokalen inte har råd att offra.

Inbyggd förvaring under säng och i väggar. Vikbart eller multifunktionellt möblemang. Belysning som är lagd för att öppna upp rummet snarare än trycka ihop det. Spegelytor strategiskt placerade för att ge en känsla av mer volym. Det är designtekniker som används i liten bostadsrättsdesign men som i minihotell-segmentet är affärskritiska, inte bara bekväma.

Gemensamma ytor som kompensation för de privata

I kompakta hotellformat kompenseras det lilla rummet av väldesignade gemensamma ytor. En generös och väldesignad lobby, ett bra frukostrum, ett socialt utrymme med bra wifi och bekväma sittmöjligheter, ett välskött omklädningsrum med dusch och bastu om möjligt. Det är de ytor som motiverar att gästen valt ett kompakt rum till ett lägre pris.

Om de gemensamma ytorna är dåliga tar det lilla rummet hela skulden för en negativ recension. Vi designar alltid minihotell-projekt med de gemensamma ytorna som lika prioriterade som de privata.

Teknisk infrastruktur i kompakta rum

I ett litet rum är teknisk infrastruktur ett designproblem lika mycket som ett tekniskt. Eluttag och USB-laddning behöver finnas på rätt ställen, vid sängen och vid arbetsytan, utan att kablar och sladdar tar upp synlig yta. Wifi behöver vara starkt i varje rum – det är ett grundläggande krav i det segment som väljer kompakta hotell, yrkesverksamma resande och digitala nomader. Ventilation måste vara tyst och effektiv.

Akustisk isolering i kompakt format

Kompakta hotell har ofta fler rum per kvadratmeter, vilket innebär fler bostäder i omedelbar närheten av varandra. Det ställer höga krav på akustisk isolering. Gäster som hör sina grannar väl är gäster som skriver om det i recensionerna. Akustisk isolering i väggar, golv och tak är ett icke-förhandlingsbart krav i det formatet.

Fotografering och digital presentation

Kompakta rum är svåra att fotografera. Det är ett faktum. Och dåliga fotografier av ett litet rum ger ett ännu sämre intryck. En väldesignad minihotells-studio fotograferas bäst med vidvinkelobjektiv, rätt ljussättning och en styling som tar ut maximal potential. Det kräver att rummet faktiskt är genomtänkt och att det finns element värda att fotografera. En monokrom, trist men korrekt liten låda fotograferar aldrig bra.

Planerar du ett lagerhotell, minihotell eller annat kompakt boendeprojekt?

Fyll i formuläret nedan med ditt namn, din e-postadress och ett meddelande om ditt projekt. Vi hör av oss.

Meddelande

Skicka